第四十八章第一步 (第2/3页)


    洪总突然之后感觉到手指落进了一片温热的泥泞，他咧开嘴邪笑边扣动边道：“小华，我知道在上海生存不容易，这个让我考虑下，我也难做的”

    女人看他没一口答应有点急了，情不自禁伸出手握住洪总腻声道：“洪总，你就收了我呗，我一定会加倍努力的，一天二十四小时，什么时候加班只要你一个电话我随时到”

    她的‘收’和‘努力’三个字眼字音咬的特别的重，洪总眼睛一亮，低着头思索了一下，拍板道：“好，刚好我今晚手头上还有点事，一个人做估计要通宵达旦，要不你从今天就开始过来吧”

    华姓女人当然他说的是什么事，不过还是装做一付正经，开心点头道：“好，等等下班了我就跟你一起去”

    洪总目的达到，心满意足拿出上面沾上稠液的手，还特意在她面前晃了晃，然后放进嘴里轻轻吸`吮。

    女人脸夹通红，她妩媚的瞪了眼一脸yin笑的洪总，早已经把正在武汉出差的丈夫忘的一干二净。

    陆蒙临冷眼扫视因为王爽一句话带起的狼潮，既然已经撕破脸皮他就不决定再做好人，不在和颜悦色，直接开口道：“两个月内开工的项目比比皆是，这一点我想你这个比我在这一行摸爬滚打多少年的前辈自己心里应该清楚，至于资金的话你可以再去询问一下你们总部，这一点我不需要解释，至于他们导致的后果绝对能够影响到将来的收益，不急，我会慢慢跟大家说细”

    王爽面带微笑“但闻其详”

    陆蒙临轻笑一声，随后声音刻意变的嘹亮道：“在商场上摸爬滚打的人都知道，第一个吃螃蟹的人往往就是最成功的商人，商业地产今年才开始冒头，各个企业巨鳄都还没嗅到或者说还没腾出手来拿捏这一快，当然，也不否认他们已经开始着手，若是这样那么我们的时间就更紧迫，物以稀为贵，投资客不可能在商业地产完全成熟甚至饱满后还抱有一腔热血来投资，若真拖到那时候，铁定是亏的血本无归，再着，在商铺发展前阶段出来的产品肯定好卖，不需要去在销控上大费周折，我们只需要为了保险起见捂一些压轴盘，其他的也能火卖，你说是不是这个理，王总”

    王爽等人眉头轻轻皱起，陆蒙临所说的不无道理，商业地产在将来绝对是一个新兴的产业，因为之前也阅读过一些政府文件，所以了解住宅地产已经被政府的枪头瞄，而且政府又大张旗鼓发出红头文件要大力鼓舞城市化发展，这就意味着商业地产的大门开始缓缓开启，投资客在政策的压力下很有可能会把目光从住宅转移到商铺。

    前后分析后所有人不禁开始渐渐摆正心态，不在一味把陆蒙临当做一个小P孩，而是用看一个同行人的眼光去审视他。

    王爽虽然不愿意，但还是点点头，道：“陆总说的有理”

    陆蒙临勾起嘴角，要的就是这个效果，明知道苍蝇难吃还要让别人吃下去，这才是他的目的，咳嗽一声，他继续庖丁解牛，：“我们的‘苏州国际环球中心’比较特殊，它是一个大型的城市综合体，类似于这种纯消费性质的场所苏州只有观前，石路，等地才有，吴中区肯定没有，所以说我们应该借助这个优势一鼓作气早点拿下这个市场，然后在转移到另一个市场，直到苏州市场的完全饱和，饱和到商业地产频临淘汰局势我们在抽手，那样的话钱也赚到手了，也不用担风险了，何乐而不为”

    安静的会议室又出现窃窃私语的声音，但对于陆蒙临来说这一次是顺风声，因为一小部分的冒进热血分子已经开始蠢蠢欲动，他们想要的就是这种征服的感觉，陆蒙临的野心引起了他们的共鸣，在苏州拿下一快另一快，赚到满盆钵提。

    其中有一个年纪在二十三。四左右大学生模样的青年举起手。

    陆蒙临远远看到，笑道：“有什么事起来说”

    青年自信的站了起来，率先开口，道：“陆董接下来是否就要说成本节约的问题”

    陆蒙临挑了下眉，点点头，努努嘴道：“对，你有什么见解可以直接提出来”

    青年淡淡一笑，胸有成竹道：“我们的项目把大量的财力规划到绿化这一快，可是我个人认为这一块并不妥当，第一，我们的项目位于吴中区宝带东路，这里并不算市区，原本路旁绿化就已经做的非常到位，没必要我们在去花大价钱买那些可供人欣赏的植物栽种，种下来了也只能是吃灰，时间长了一样不堪入目，我提议，绿化成本让出80%做建筑实体，前三楼全部换上刚化玻璃，这样让人第一眼就能赏心悦目，何乐而不为”

    陆蒙临眼睛一亮，微笑道：“你叫什么名字？哪个部门？”

    全场哗然，青年的